Будущее рынка недвижимости стало центральной темой пресс-конференции победителей премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2026». В пресс-центре МИА «Россия сегодня» руководители ведущих девелоперских компаний обсудили перемены в отрасли и требования современных покупателей.
Участники говорили о качестве жилой среды, архитектуре, инфраструктуре, сервисе и развитии региональных проектов. Главным предметом разговора стали подходы, которые позволяют создавать востребованные объекты с долгосрочной ценностью.
От квадратных метров к качеству жизни
Современный девелопмент больше не ограничивается строительством домов. Покупатель оценивает не только расположение и класс объекта, но и благоустройство, инфраструктуру, уровень сервиса и возможные сценарии повседневной жизни.
На пресс-конференции были представлены разные сегменты рынка: жилые кварталы, клубные дома, курортные комплексы, бизнес-центры, объекты light industrial и проекты комплексного развития территорий.
Участники сошлись во мнении, что конкуренция постепенно переходит от объемов строительства к качеству и содержанию проектов. В центре внимания оказывается человек, для которого создается удобная среда для жизни, работы и отдыха.
Сильная команда как основа проекта
Отдельной темой стала роль профессиональных команд. За каждым крупным проектом стоят архитекторы, инженеры, строители, управленцы, маркетологи и специалисты сервисных подразделений.
Группа «Самолёт», победившая в номинациях «Команда года» и «Лидер года», связала полученное признание со слаженной работой коллектива. Генеральный директор компании Анна Акиньшина подчеркнула значение общей ответственности за результат.
ГК «КОРТРОС», получившая статус «Компания №1», представила опыт реализации цифровых кварталов и проектов комплексного развития территорий. Среди приоритетных направлений компании также был обозначен выход в новые регионы.
Группа «Эталон» обратила внимание на комплексный подход к строительству. Современный жилой квартал должен объединять дома, благоустройство, инфраструктуру и общественные пространства.
Архитектура, сервис и характер места
Девелоперы отметили, что красивого фасада уже недостаточно. Проекту необходима собственная идея, объединяющая архитектуру, функциональность и эмоциональное восприятие пространства.
SEZAR GROUP рассказала о развитии территории «Большого Сити». ГК «Галс-Девелопмент» сделала акцент на человекоцентричной среде, в которой архитектура, инфраструктура и сервис работают как единая система.
AFI Development представила жилой проект как пространство с узнаваемым образом, а концерн «Крост» продемонстрировал возможности выразительной архитектурной концепции.
В премиальном сегменте особенно важными остаются приватность, исторический контекст и камерная атмосфера. Такие проекты все чаще рассматриваются как коллекционные объекты недвижимости.
Регионы и новые форматы недвижимости
Значительная часть разговора была посвящена развитию проектов за пределами столичных агломераций. Региональные девелоперы создают жилые кварталы, инфраструктуру и новые городские пространства с учетом местной экономики и архитектурной среды.
Продолжает развиваться и курортная недвижимость. Современные комплексы объединяют гостиничный сервис, wellness-инфраструктуру, медицинские услуги и инвестиционные возможности.
В коммерческом сегменте растет спрос на гибкие офисы, творческие кластеры и объекты light industrial. Для таких проектов особенно важны транспортная доступность, технологичность и соответствие реальным потребностям бизнеса.
Главные ориентиры девелопмента
Партнером премии выступил разработчик архитектурных алюминиевых систем Reynaers Aluminium.
Организатор премии Анна Маркина отметила, что рынок недвижимости становится более зрелым. Сегодня компании конкурируют не только объемами, но и идеями, качеством исполнения и умением создавать проекты с собственным характером.
Главными ориентирами отрасли становятся архитектурная выразительность, развитие технологий, инвестиционная устойчивость, внимание к регионам и создание комфортной среды для человека.
